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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，縣屬各單位： 為進一步加強征地服務(wù)和管理，切實維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）、《浙江省自然資源廳關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準的通知》（浙自然資規(guī)〔2023〕12號）要求，經(jīng)縣政府第20次常務(wù)會議研究同意，決定重新公布全縣征收集體土地區(qū)片綜合地價補償標準。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下： 一、征地區(qū)片綜合地價補償標準的內(nèi)涵 征地區(qū)片綜合地價補償標準, 綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，劃定不同區(qū)片，并在此基礎(chǔ)上確定的征地綜合補償標準。 二、征地區(qū)片范圍的劃定 將我縣范圍內(nèi)15個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、3個街道劃分為二個區(qū)片（詳見附件1）。 區(qū)片I：五云街道18個行政村范圍內(nèi)的集體土地。 區(qū)片II：區(qū)片I范圍外的集體土地。 三、各區(qū)片綜合地價補償標準 區(qū)片I：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地補償標準為8.6萬元/畝，林地和未利用地補償標準為5.16萬元/畝。 區(qū)片II：農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地補償標準為6.8萬元/畝，林地和未利用地補償標準為4.08萬元/畝。 四、征地補償費分配和管理 區(qū)片綜合地價補償標準包含土地補償費和安置補助費，其中土地補償費和安置補助費的構(gòu)成比例為4：6（詳見附件2）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)按農(nóng)戶參與、公開公平、專帳專戶、全程監(jiān)督的原則指導(dǎo)被征地集體經(jīng)濟組織對征地補償費的分配和管理，切實保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 五、其他 （一）收回國有農(nóng)用地參照本標準執(zhí)行。 （二）留地貨幣補助區(qū)片等級劃分范圍同上，資金撥付到村，不再劃入社保專戶。 （三）留地物業(yè)化享受范圍：詳見附件3。 （四）物業(yè)化留地指標計算辦法：征收農(nóng)用地（不含林地）按征收面積的4.2％測算，征收林地按征收面積的1.1％測算。 （五）本征地補償標準自2024年1月1日起施行，《縉云縣人民政府關(guān)于調(diào)整全縣征收集體土地區(qū)片綜合地價補償標準的通知》（縉政發(fā)〔2020〕66號）同時廢止。
附件：1.縉云縣征地區(qū)片綜合地價區(qū)片劃分范圍 2.征地區(qū)片綜合地價標準 3.縉云縣留地物業(yè)化享受范圍
縉云縣人民政府 2023年12月14日 （此件公開發(fā)布）
附件1 |
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| 縉云縣征地區(qū)片綜合地價區(qū)片劃分范圍 | 區(qū)片 等級 | 劃分范圍 | 行政村名 | Ⅰ | 五云街道范圍 | 水南村、建設(shè)村、中心村、東門村、丹陽村、杜橋村、西寮村、鎮(zhèn)東村、船埠頭村、洋潭頭村、狀元村、三里街村、洋岙村、官店村、周村村、名山村、雙龍村、下雙龍村集體土地 | Ⅱ | 除Ⅰ區(qū)片以外的集體土地 |
附件2 |
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| 征地區(qū)片綜合地價標準 | 備注：萬元/畝 | 地類 | 區(qū)片等級、補償標準 | 備注 | I | II | 土地補償費 | 安置補償費 | 合計 | 土地補償費 | 安置補償費 | 合計 | 農(nóng)用地（不含林地）、建設(shè)用地 | 3.44 | 5.16 | 8.6 | 2.72 | 4.08 | 6.8 |
| 林地、未利用地 | 2.064 | 3.096 | 5.16 | 1.632 | 2.448 | 4.08 |
附件3 |
| 縉云縣留地物業(yè)化享受范圍 | 五云街道范圍 | 水南村、建設(shè)村、中心村、東門村、丹陽村、原杜橋村、西寮村、鎮(zhèn)東村、船埠頭村、洋潭頭村、狀元村、三里街村、洋岙村、官店村、原周村村、名山村、雙龍村、下雙龍村集體土地 | 壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)范圍 | 高潮村、工聯(lián)村、農(nóng)興村、中興村、新和村、新范村、新民村、姓汪村、好溪村、胡宅口村、南頓村、應(yīng)莊村、湖川村、坑沿村、吉安村、團結(jié)村、和聯(lián)村、山河村、聯(lián)豐村、隴東村、明新村、桃源村、龍川村、上王村、北山村、杭川村、蒼山村集體土地 | 縉云工業(yè)園區(qū)范圍 | 黃碧街村、黃碧虞村、上小溪村、下小溪村、姓尚村、黃碧村村、福康村、三都村、新南村集體土地 | 七里鄉(xiāng)范圍 | 七里村、金弄村、杜塘村、天壽村、黃村畈村、新都村集體土地 |
 縉云縣人民政府關(guān)于重新公布全縣征收集體土地區(qū)片綜合地價補償標準的通知.wps
 縉云縣人民政府關(guān)于重新公布全縣征收集體土地區(qū)片綜合地價補償標準的通知.pdf
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